Conçu au Québec pour les courtiers d'ici
La vérification diligente d'une propriété, montée en minutes.
Immotitre réunit les données officielles d'une résidence et vous rend un dossier clair, prêt à déposer. Votre rigueur devient visible, à chaque étape.
Unifamiliales et plex de 2 à 5 logements, partout au Québec.
Le problème
La vérification diligente se fait encore à la main, éparpillée sur dix sites.
Le registre foncier dans un onglet, le rôle d'évaluation dans un autre, les taxes ailleurs, le zonage sur le site de la ville. Immotitre rassemble tout, le recoupe et le classe, pour que votre diligence soit documentée et défendable.
Ce qu'Immotitre consulte
Les sources officielles d'une propriété, recoupées automatiquement.
Chaque donnée du dossier pointe vers sa source. Rien n'est inventé, tout se vérifie.
Registre foncier
Titre de propriété, propriétaire inscrit, actes publiés et index des immeubles.
Rôle d'évaluation
Évaluation municipale, matricule et caractéristiques déclarées du bâtiment.
Cadastre du Québec
Numéro de lot, dimensions et superficie du terrain, plan cadastral.
Taxes municipales et scolaires
Comptes de taxes de l'année, soldes et échéances rattachés à l'immeuble.
Zonage et urbanisme
Usage autorisé, grille de zonage et contraintes applicables à l'adresse.
Déclarations du vendeur
Importez la DV et les pièces reçues; Immotitre les classe dans le même dossier.
Au bon moment
Votre expertise, appuyée à chaque étape de la transaction.
Choisissez votre rôle pour voir comment le dossier s'insère dans votre pratique.
Avant la rencontre
Arrivez chez le vendeur avec un dossier à son nom qui va plus loin qu'une analyse de marché. La confiance se gagne à la première poignée de main.
À la signature du mandat
Immotitre réunit l'information requise pour remplir le contrat de courtage et appuyer la déclaration du vendeur, sans re-saisie.
À la saisie des sources
Vous entrez des données exactes dès le départ et vous classez tout d'un seul geste. Chaque vérification reste consignée et horodatée.
Avant la visite
Présentez à votre acheteur un portrait clair de l'immeuble : lot, zonage, taxes et évaluation réunis avant de mettre un pied sur place.
Avant la promesse d'achat
Repérez les écarts entre ce qui est annoncé et ce qui est inscrit aux registres, pour conseiller sur des faits plutôt qu'une impression.
Au dossier de transaction
Le rapport s'ajoute au dossier et documente la diligence menée pour le compte de votre client.
Un standard d'agence
Chaque courtier produit le même dossier structuré. La qualité de la vérification ne dépend plus de qui tient le crayon.
Des dossiers défendables
En cas de question d'un acheteur, d'un notaire ou du syndic, l'historique des vérifications est consigné et retrouvable.
Un tarif de groupe
Une entente d'agence, un tableau de bord partagé et des rapports illimités pour toute l'équipe.
Dans l'outil
Un tableau de bord, des rapports propres, tout classé.
Tableau de bord
Tous vos dossiers en cours au même endroit, avec leur statut et ce qu'il reste à obtenir.
Rapports professionnels
Un document à votre image, prêt à remettre au vendeur, à l'acheteur ou au notaire.
Gestion documentaire
DV, certificat de localisation et pièces se classent dans le bon dossier, d'un glisser-déposer.
Indice de diligence et alertes
Un score clair par dossier, et des alertes qui repèrent les écarts avant qu'ils deviennent des problèmes.
L'avantage Immotitre
Branché sur votre CRM.
Le dossier ne reste pas coincé dans un outil de plus. Par API, Immotitre pousse la propriété, le rapport et les documents directement dans le CRM que vous utilisez déjà. Vos leads, vos suivis et vos dossiers restent au même endroit.
Un avantage que les autres n'offrent pas.
Tarifs
Payez au rapport, ou à l'année pour l'agence.
Moitié prix du marché. Un rapport, un tarif clair, aucun engagement pour commencer.
Pour l'essayer sur un vrai dossier, sans engagement.
- Un dossier complet
- Toutes les sources officielles
- Rapport à votre image
Pour le courtier actif. Environ 45 $ le dossier.
- 10 dossiers, valides 12 mois
- Gestion documentaire incluse
- Indice de diligence et alertes
Rapports illimités, tableau de bord partagé, tarif de groupe.
- Toute l'équipe, un seul tarif
- Standard de dossier uniforme
- Accompagnement au démarrage
Questions
Ce qu'on nous demande le plus souvent.
Immotitre remplace-t-il mon jugement de courtier ?+
Quels types de propriétés sont couverts ?+
D'où proviennent les données ?+
Combien de temps pour un dossier ?+
Mes dossiers sont-ils conservés en sécurité ?+
Avant de conseiller, vérifiez.
Montez votre premier dossier aujourd'hui et voyez la différence sur votre prochaine rencontre.